Mark- och miljödomstolen avslår Göteborgs kommuns begäran om vilandeförklaring av tomträttsmål

Göteborgs kommun har begärt att ett stort antal tomträttsmål ska förklaras vilande i avvaktan på att kommunen själv fattar vissa beslut. Domstolen finner dock inte skäl att frångå huvudregeln att domstolen ska driva förberedelsen med inriktning på ett snabbt avgörande av målen och avslår kommunens begäran.

Domstolen har ungefär nittio öppna mål där Göteborgs kommun stämt tomträttshavare för höjd avgäld. Många av dem har tidigare varit vilandeförklarade i avvaktan på en dom från Högsta domstolen som meddelades förra året. Ett stort antal av dessa har kommunen nu begärt ska förklaras vilande på nytt i avvaktan på eventuella beslut hos kommunen. Domstolen har emellertid avslagit kommunens begäran.

– Inget hindrar Göteborgs kommun att omedelbart fatta interna beslut i frågor om sina tomträtter. Tomträttsfrågan är på inget sätt ny för Göteborgs kommun och vissa av de mål som kommunen nu begär vilandeförklarade har handlagts vid domstolen mycket lång tid. Det är alltså inte mer tid som kommunen behöver för att kunna fatta beslut, vilket understryks av att kommunen inte kan ange när den kan komma att fatta sina eventuella beslut, säger rådmannen Linus Martinson.

Tomträttsavgäld

Avser mål F 3725-19 m.fl.

Rätten ska på grundval av det värde marken äger vid tiden för omprövningen bestämma avgälden för den kommande perioden. Vid bedömande av markvärdet ska hänsyn tas till ändamålet med upplåtelsen och de närmare föreskrifter som ska tillämpas i fråga om fastighetens användning och bebyggelse, se 13 kap. 11 § jordabalken.

Publicerad:2026-04-29 9.59av Vänersborgs tingsrätt