Fastighetsmäklare ska, med vissa undantag, vara registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Registrering får endast ske om mäklaren är redbar och i övrigt lämplig att vara verksam som fastighetsmäklare. Om den som ansöker om att bli registrerad som mäklare har dömts för brott bör det vid bedömningen av om detta krav är uppfyllt bl.a. beaktas hur lång tid tillbaka i tiden brottsligheten ligger.
Fastighetsmäklarinspektionen avslog en ansökan om registrering med motiveringen att sökanden inte uppfyllde kravet på redbarhet och lämplighet eftersom personen dömts för stöld. Vid tidpunkten för myndighetens beslut hade det gått ca 2 år och 3 månader sedan brottet begicks.
Beslutet överklagades till förvaltningsrätten och därefter till kammarrätten. Kammarrätten ansåg att prövningen skulle utgå från de omständigheter som förelåg vid inspektionens beslut och bedömde att det då inte hade gått tillräckligt lång tid sedan brottet begicks.
I Högsta förvaltningsdomstolen var frågan om en domstol, vid prövningen av kravet på redbarhet och lämplighet, ska beakta även den tid som förflutit efter Fastighetsmäklarinspektionens beslut.
Högsta förvaltningsdomstolen konstaterade att domstolen i mål om lämplighetsprövning när någon som har ansökt om förordnande som ordningsvakt och dömts för brott vid sin prövning även beaktat den tid som då förflutit sedan brottet begicks. Det saknades enligt Högsta förvaltningsdomstolen skäl att tillämpa en annan ordning i mål om registrering som fastighetsmäklare. Kammarrätten borde således inte ha begränsat sin prövning till om det vid tiden för Fastighetsmäklarinspektionens beslut fanns skäl att neka registrering och målet återförvisades därför till kammarrätten för ny prövning.