Rätt till bistånd trots otillåten andrahandsuthyrning av hyresrätt

Publicerad 2022-08-30 av Kammarrätten i Jönköping

Mål: 4436-21

En ansökan om bistånd till kostnad för boende kan inte avslås bara för att kostnaden avser otillåten andrahandsuthyrning, anser Kammarrätten i Jönköping.

Det är en omdiskuterad fråga om en socialnämnd är skyldig att betala ut bistånd till boendekostnad i de fall det är fråga om otillåten andrahandsuthyrning. Domstolarna har haft olika uppfattningar i frågan (se faktaruta).

Kammarrätten i Jönköping har nu i ett avgörande kommit fram till att det i ett fall inte fanns någon laglig grund för att avslå en ansökan om bistånd till boendekostnad, trots att den som sökte bistånd inte kunde visa att hyresvärden gett tillstånd till uthyrningen.

"Det är inte olagligt att hyra i andra hand utan tillstånd och ett sådant avtal gäller också mellan parterna. Att otillåten andrahandsuthyrning ur ett samhällsperspektiv är problematiskt är enligt vår bedömning inget som påverkar rätten till bistånd", säger kammarrättsrådet Mattias Håkansson.

Kammarrättens dom kan överklagas till Högsta förvaltningsdomstolen.

Fakta

Det är normalt inte tillåtet att hyra ut en lägenhet i andra hand. Domstolarna har haft olika uppfattningar om avsaknaden av tillstånd till andrahandsuthyrning ska påverka rätten till bistånd för den som hyr en lägenhet.

Kammarrätten i Stockholm har i flera avgöranden ansett att den som söker bistånd måste lämna in underlag som visar att andrahandsuthyrningen är godkänd, eftersom sådana underlag saknats i målen har bistånd inte beviljats (t.ex. mål nr 7314-20, 5691-20 och 5301-20).

Kammarrätten i Göteborg har i ett avgörande kommit till samma slutsats (mål nr 6195-20) men har i ett annat avgörande ansett att det saknas laglig grund för att låta avsaknaden av ett andrahandskontrakt inverka på bedömningen av rätten till bistånd (mål nr 4888-20).