Vid försäljning av en obebyggd fastighet förmedlades kontakten mellan köparen och säljaren uteslutande via mäklaren. Köparen utgick från, efter att ha frågat mäklaren, att fastigheten var ansluten till elnätet. När det visade sig att så inte var fallet begärde köparen ersättning av säljaren för anslutningskostnaden.
Högsta domstolen har kommit fram till att en säljare ansvarar för uppgifter som mäklaren har lämnat till köparen inför köpet, om säljaren kände till eller borde ha känt till detta. Sådan kännedom får säljaren exempelvis anses ha om han eller hon lämnat uppgiften till mäklaren och mäklaren är skyldig att vidarebefordra den till köparen. Men om mäklaren lämnar en felaktig uppgift till köparen på grund av ett missförstånd mellan mäklaren och säljaren bör säljaren inte ansvara för uppgiften såvida inte missförståndet beror på säljaren.
I detta fall kom uppgiften om fastighetens anslutning till elnätet inte från säljaren, och säljaren varken kände till eller borde ha känt till att mäklaren lämnat den felaktiga uppgiften till köparen. Att fastigheten saknade elnätsanslutning utgjorde därför inte något fel i fastigheten. Ersättning till köparen skulle inte utgå.