Högsta förvaltningsdomstolen
 

Dom i mål om förhandsbesked om mervärdesskatt

Mål: 4731-25
Uthyrning av lägenheter under en tid om fyra eller sex månader, utan möjlighet till förlängning, har ansetts vara skattepliktig rumsuthyrning i en verksamhet som liknar hotellrörelse.

Viss uthyrning av fastigheter är undantagen från skatteplikt för mervärdesskatt.
Rumsuthyrning i hotellrörelse eller liknande verksamhet är dock skattepliktig. Bolaget
ansökte om förhandsbesked för att få veta om uthyrning av möblerade lägenheter under fyra eller sex månader var skattepliktig.

Skatterättsnämnden fann att uthyrningen utgjorde skattepliktig rumsuthyrning i en
verksamhet som liknar hotellrörelse.

Högsta förvaltningsdomstolen fastställde Skatterättsnämndens förhandsbesked. Högsta förvaltningsdomstolen konstaterade att vistelser som uppgått till sex månader enligt EU-rättslig och svensk praxis har bedömts utgöra tillhandahållanden av logi under kortare tid. Med beaktande av detta och utformningen av övriga villkor och kringtjänster bedömde Högsta förvaltningsdomstolen att det var fråga om ett mer aktivt utnyttjande av fastigheten. Uthyrningen av lägenheterna utgjorde därmed skattepliktig rumsuthyrning i en verksamhet som liknar hotellrörelse.

Publicerad:2026-01-30 12.32av Högsta förvaltningsdomstolen