logotyp

Beräkning av stämpelskatt vid fastighetsköp när priset inte kan jämföras med ett fastställt taxeringsvärde

Mål: Ö 6547-19

Stämpelskatt är en omsättningsskatt. Skatten beräknas normalt på basis av köpeskillingen om inte taxeringsvärdet för året närmast före det år när lagfartsansökan beviljas är högre. När ett sådant taxeringsvärde saknas ska jämförelsen i stället göras med fastighetens värde. Det har varit oklart om detta värde avser fastighetens marknadsvärde eller ett värde som fastställs på samma sätt som ett taxeringsvärde.

Högsta domstolen klargör att jämförelsen ska göras med ett tänkt taxeringsvärde som ska bedömas med tillämpning av de grunder som gäller för åsättande av taxeringsvärde enligt fastighetstaxeringslagen. Värdet ska bedömas efter förhållandena vid tiden för köpet.