Mål: P 143-23

Fråga om förhandsbesked för enbostadshus. En granne har gjort gällande att beslutet innebär en betydande olägenhet eftersom huset skulle placeras inom ett område där denne har servitutsrätt (utsiktsservitut). MÖD har bedömt att enbostadshuset enligt ansökningshandlingarna ska placeras inom det område som omfattas av servitutsrätten och att åtgärden skulle medföra att ändamålet med servitutsavtalet (att bevara utsikten) helt eller så gott som helt skulle gå förlorad. Åtgärdens påverkan på servitutet har därmed ansetts utgöra en betydande olägenhet enligt 2 kap. 9 § PBL, som ska beaktas vid prövningen av förhandsbeskedet. (NJA 2023 s. 550)