Så överklagar du nämndens beslut

• Åtgärdsföreläggande (12 kap. 11 § 1 st. 5 och 16 § 2 st. JB)
• Föreläggande för hyresvärden att rusta upp en bostadslägenhet (12 kap. 18 a-c §§ JB)
• Tillstånd för hyresvärden att förbättra och ändra en bostadslägenhet (12 kap. 18 d-f §§ JB)
• Förbud för hyresvärden att förbättra och ändra en bostadslägenhet (12 kap. 18 h § JB)
• Ersättningsskyldighet för en bostadshyresgäst som minskat lägenhetens bruksvärde (12 kap. 24 a § JB)
• Tillstånd att överlåta hyresrätten till en bostadslägenhet till en sammanboende (12 kap. 34 § JB)
• Tillstånd för en kommun att överlåta hyresrätten till en bostadslägenhet (12 kap. 37 § JB)
• Beslut om godkännande av ett avstående från besittningsskydd för en bostadslägenhet (12 kap. 45 a § 1 st. JB)
• Föreläggande om förtur till nytt hyresavtal (12 kap. 46 b § JB)
• Tvist om förlängning av ett bostadshyresavtal och tvist om uppskov med avflyttningen från en bostadslägenhet (12 kap. 49 och 52 §§ JB)
• Prövning av hyresvillkoren för en bostadslägenhet (12 kap. 54 § JB)
• Återbetalning av en oskälig hyra vid upplåtelse av en bostadslägenhet i andra hand (12 kap. 55 f § JB)
• Utdömande av vite enligt hyreslagen (12 kap. 62 § JB)
• Föreläggande för en hyresvärd att lämna ut uppgifter om hyran (12 kap. 64 § JB)
• Tvist om medlemskap i en bostadsrättsförening (2 kap. 10 § BRL)
• Tvist om bostadsföreningens skyldighet att upplåta bostadsrätt (4 kap. 6 § BRL)
• Fastställande av hyresvillkoren i vissa fall (4 kap. 9 § BRL)
• Förändring av egen lägenhet (7 kap 7 § BRL)
• Godkännande av vissa stämmobeslut (9 kap. 16 § 1 st. 1, 1a eller 2 BRL)
• Utdömande av vite enligt bostadsrättslagen (11 kap. 2 § BRL)
• Tvist om förhandlingsklausul (2 § HFL)
• Rätt till förhandlingsordning (9 § HFL)
• Förlängning av förhandlingsordning (13 § HFL)
• Prövning av förhandlingsöverenskommelse (22 § HFL)
• Giltighet av hyresvillkor och/eller återbetalningsskyldighet (23 § HFL)
• Ändring av hyresvillkor enligt 24 § (24 § HFL)
• Skadestånd (26 § och/eller 27 § HFL)
• Hyresvillkor (4 § lagen om uthyrning av egen bostad)
• Tvist om hyresvillkoren (3 kap. 14 § lagen om kooperativ hyresrätt)
• Tvist om upplåtelse med kooperativ hyresrätt (4 kap. 6 § lagen om kooperativ hyresrätt)

• Tillstånd för hyresgästen att använda lokalen för ett annat ändamål (12 kap. 23 § 2 st. JB)
• Tillstånd för hyresgästen att överlåta hyresrätten till sin lokal (12 kap. 36 § JB)
• Beslut om godkännande av ett avstående från besittningsskydd för en lokal (12 kap. 56 § 2 st. JB)
• Tvist om medlemskap i en bostadsrättsförening (lokal med bostadsrätt) (2 kap. 10 § BRL)
• Tvist om bostadsrättsföreningens skyldighet att upplåta bostadsrätt (lokal med bostadsrätt) (4 kap. 6 § BRL)
• Fastställande av hyresvillkoren i vissa fall (lokal med bostadsrätt) (4 kap. 9 § BRL)
• Godkännande av vissa stämmobeslut (lokal med bostadsrätt) (9 kap. 16 § 1 st. 1, 1a eller 2 BRL)
• Utdömande av vite enligt bostadsrättslagen (lokal med bostadsrätt) (11 kap. 2 § BRL)

Följande ärenden i hyresnämnden går också att överklaga:

• Ärenden enligt lagen om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt.
• Ärenden enligt bostadsförvaltningslagen.

• Tillstånd för hyresgästen att byta sin bostadslägenhet (12 kap. 35 § JB).
• Tillstånd för hyresgästen att upplåta sin bostadslägenhet i andra hand (12 kap. 40 § JB).
• Tillstånd att upplåta en bostadsrättslägenhet i andra hand
  (7 kap. 11 § BRL).
• Utseende av särskild skiljeman (23 a § HFL).
• Byte av särskild skiljeman (23 b § HFL).

När det gäller de tre första punkterna kan hyresnämnden ge möjlighet att överklaga beslutet om nämnden anser det finns skäl att tillåta att beslutet överklagas. Detta anges i så fall i överklagandehänvisningen som finns med till beslutet.

• Uppskov med avflyttningen för en lokalhyresgäst och bestämmande av hyresvillkoren under uppskovstiden (59 § HL)
• Yttrande om marknadshyra eller yttrande om huruvida en ersättningslokal är godtagbar eller inte
  (i samband med obligatorisk medling) (23 § 2 st. lag om arrendenämnder och hyresnämnder)
• Tillstånd att upplåta en bostadsrättslägenhet i andra hand (lokal med bostadsrätt) (7 kap. 11 § BRL).

I följande ärendetyper måste hovrätten bevilja prövningstillstånd för att du ska få gå vidare till Högsta domstolen:

Jordbruksarrende

• Uppskov med att lämna arrendestället (9 kap. 12 b § jordabalken).
• Byggnadsskyldighet eller ny täckdikning (9 kap. 17 a §, 18 § och 21 § jordabalken).
• Tillstånd till investering (9 kap. 21 a § jordabalken).

Bostadsarrende

• Uppskov med att lämna arrendestället (10 kap. 6 a § jordabalken såvitt avser hänvisningen till 9 kap. 12 b§ jordabalken).

Anläggningsarrende

• Uppskov med att lämna arrendestället (11 kap. 6 b § jordabalken).

Fiskearrende

• Uppskov med att lämna arrendestället (5 § andra stycket lag om fiskearrenden).

Hovrätten kan bara tillåta att beslutet överklagas om det finns ett prejudikatintresse. Även när hovrätten tillåter att ett ärende av den här typen överklagas, gäller reglerna om att det krävs prövningstillstånd i Högsta domstolen.