• Innehåll
  • Navigation
logotyp
  • Teckenspråk
  • Other languages
Till Sveriges Domstolar
  • Överklaga till hovrätten
  • Ansöka till hovrätten
  • Till parter och vittnen
  • Avgöranden
  • Jobba hos oss
  • Nyheter
  • Om hovrätten
Till Sveriges Domstolar
logotyp
  • Teckenspråk
  • Other languages
  • HemÖverklaga till hovrättenAnsöka till hovrättenTill parter och vittnenAvgörandenJobba hos ossNyheterOm hovrätten
    1. Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
    2. 2018
    3. Mål: ÖH 4774-17

    Mål: ÖH 4774-17

    RH 2018:29

    Vägledande avgörande

    Beslutsdatum 2018-10-26

    Enligt hyresvärden skulle hyra för prövningslägenheter belägna i Sundbyberg fastställas efter en direkt jämförelse med lägenheter belägna på Kungsholmen respektive på Södermalm i Stockholm. Med utgångspunkt i de uttalanden som gjorts i RH 2015:18 konstaterade hovrätten att Stockholms och Sundbybergs kommun ska anses utgöra en ort i hyresrättslig mening och att det är möjligt att göra en direkt jämförelse mellan lägenheter som ligger i de olika kommunerna om lägenheterna anses likvärdiga med hänsyn till bruksvärdet (12 kap. 55 § jordabalken). I det aktuella fallet ansåg hovrätten dock inte att jämförelselägenheterna och prövningslägenheterna kunde anses likvärdiga ur bruksvärdessynpunkt. Hovrättens ställningstagande motiverades framförallt av skillnaden i fastigheternas geografiska läge inom orten och boendemiljön i övrigt (jfr RH 2015:18).

    ÖH 4774-17 RH 2018:29 (pdf, 855kB)pdf

    Om avgörandet

    Målnummer
    ÖH 4774-17
    Måltyp
    Hyresvillkor och hyresförhandlingar

    Svea hovrätt

    Postadress
    Box 2290
    103 17 Stockholm
    svea.hovratt@dom.se

    Länkar

    • Om webbplatsen och digitala kanaler
    • Behandling av personuppgifter
    • För dig som journalist
    • Tillgänglighet

    Våra andra webbplatser

    • Mark- och miljööverdomstolen
    • Patent- och marknadsöverdomstolen
    logotyp