• Innehåll
  • Navigation
logotyp
  • Teckenspråk
  • Other languages
Till Sveriges Domstolar
  • Överklaga till hovrätten
  • Ansöka till hovrätten
  • Till parter och vittnen
  • Avgöranden
  • Jobba hos oss
  • Nyheter
  • Om hovrätten
Till Sveriges Domstolar
logotyp
  • Teckenspråk
  • Other languages
  • HemÖverklaga till hovrättenAnsöka till hovrättenTill parter och vittnenAvgörandenJobba hos ossNyheterOm hovrätten
    1. Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
    2. 2019
    3. Mål: ÖH 8569-19

    Mål: ÖH 8569-19

    Avgörande

    Beslutsdatum 2019-09-18

    En hyresgäst får som huvudregel inte överlåta sin hyresrätt utan hyresvärdens samtycke. Även om en hyresvärd vägrar samtycke kan en hyresnämnd lämna tillstånd till byte om det finns beaktansvärda skäl och bytet kan äga rum utan påtaglig olägenhet för hyresvärden samt inte heller andra särskilda skäl talar mot bytet. Av utredningen i målet framgick att hyresgästen var ensam styrelseledamot och hade ett bestämmande inflytande över det aktiebolag som ägde fastigheten där byteslägenheten fanns. Med hänsyn till hans dominerande inflytande över bolaget var han i bytessituationen att jämställa med bolaget som ägare. Vid ett disponerande av en lägenhet i fastigheten under sådana förhållanden kunde det inte anses vara fråga om en nyttjanderätt enligt 12 kap. JB. Redan av den anledningen saknades skäl för att bevilja bytet.

    ÖH 8569-19 (pdf, 702kB)pdf

    Om avgörandet

    Målnummer
    ÖH 8569-19
    Måltyp
    Hyresrätt

    Svea hovrätt

    Postadress
    Box 2290
    103 17 Stockholm
    svea.hovratt@dom.se

    Länkar

    • Om webbplatsen och digitala kanaler
    • Behandling av personuppgifter
    • För dig som journalist
    • Tillgänglighet

    Våra andra webbplatser

    • Mark- och miljööverdomstolen
    • Patent- och marknadsöverdomstolen
    logotyp